鹤壁房价这么低的原因据鹤壁当地人介绍，山城区和鹤山区是鹤壁的老区，这里的房价确实便宜，两三万、三四万就能买一套70年大产权的二手房，一万多的也有，就是房龄长些。老房子持有成本低，不需要交物业费，每个月只有几块钱的卫生费。

　　老区生活环境的持续恶化，迫使很多人选择迁往淇滨区。这里是鹤壁的新区，环境好，交通便利，更宜居，每平房子的价格一般都在6000元到8000元之间。

　　根据安居客在售新房信息显示，淇滨区的建业泰和府、永和里在售新房均价分别为6600元/平方米和6500元/平方米，更有凯信瑞府在售新房均价为8000元/平方米。

　　与之形成鲜明对比的是老城区二手房的价格，虽然没有网上传得那么夸张，但价格着实不高。

　　在售的10万以下的房源将近有一百套，最低价格在三万元-四万元不等，这些价格比较低的房源都位于山城区和鹤山区。

　　资源的严重不匹配，是新老城区房价差距巨大的根本原因。据当地人介绍鹤壁老城区水源多取自盘石头水库(工农渠)，水垢较多，而淇滨区的饮用水则来自于南水北调。